Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Oldenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Oldenburg-Bloherfelde bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Anliegerstraße. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnlösung suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die angrenzende Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern geflieste Duschbad verfügt über ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Heller Wohn-/Essbereich * Funktionales Duschbad

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Bloherfelde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Universität Oldenburg ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, und die Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn A28 ist hervorragend. Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.