Charmante Altbauwohnung in Osnabrück mit viel Platz

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Osnabrück bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit originalen Holztüren und -zargen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Mieter, die das Besondere suchen. Die Wohnung ist für eine feste Mietdauer von zwei Jahren ausgelegt, danach gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

**Innenbereich** Die Wände sind mit Rauchfaser tapeziert und die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt. Ein besonderes Highlight sind die alten Schiebetüren, die den Wohnbereich abtrennen können. Das Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

**Ausstattung** * 4 Zimmer * Ca. 140 m² Wohnfläche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Abstellraum * Laminatböden * Altbau-Holzfenster und -türen * Durchlauferhitzer für Warmwasser

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, und die Autobahn A30 erreichen Sie in 10 Minuten. Ein Naherholungsgebiet mit schönen Wanderwegen ist ebenfalls nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.