Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Goslar, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Goslar und besticht durch ihre ruhige Lage zur Ostseite mit Blick Richtung Bocksberg.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Sie wird aus einem Nachlass **günstig angeboten** und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Helligkeit.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Zwei separate Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Einer der Schlafräume hat ein Fenster zur Loggia, was für zusätzliche Helligkeit und Zugang ins Freie sorgt.
**Ausstattung** * Möblierte Übernahme möglich * Loggia mit Blick ins Grüne * Potenzial für individuelle Renovierung * Ruhige und sonnige Ostausrichtung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Goslar. Die Infrastruktur ist gut, und die Nähe zum Bocksberg bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung erhalten Sie auf Anfrage.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Goslar und besticht durch ihre ruhige Lage zur Ostseite mit Blick Richtung Bocksberg.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Sie wird aus einem Nachlass günstig angeboten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Helligkeit.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Zwei separate Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Einer der Schlafräume hat ein Fenster zur Loggia, was für zusätzliche Helligkeit und Zugang ins Freie sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Goslar. Die Infrastruktur ist gut, und die Nähe zum Bocksberg bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung erhalten Sie auf Anfrage.