Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Wehrbergsweg 34, Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie das besondere Duhnen-Gefühl in dieser charmanten **1-Zimmer-Ferienwohnung** mit ca. **26 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einer der **beliebtesten Urlaubsdestinationen** Cuxhavens und bietet einen gemütlichen Rückzugsort.
**Überblick** Diese gepflegte Immobilie eignet sich ideal als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre Lage und den sofortigen Urlaubsflair. Die Wohnung wird aktuell zur Ferienvermietung genutzt und bietet eine etablierte Vermietungsmöglichkeit.
**Interieur** Der helle Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine integrierte Küchenzeile bietet alles Notwendige für entspannte Aufenthalte. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
**Ausstattung** * Geschützte Loggia mit seitlichem Meer- und Schiffsblick * Kompakte und pflegeleichte Aufteilung * Integrierte Küchenzeile * Badezimmer mit Badewanne * Ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung
**Lage** Die Wohnung liegt in bester Lage in Cuxhaven-Duhnen, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt. Die touristische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und dem Ahoi! Erlebnisbad ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie den seitlichen Meer- und Schiffsblick und die besondere Atmosphäre dieses beliebten Küstenortes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Erleben Sie das besondere Duhnen-Gefühl in dieser charmanten 1-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Urlaubsdestinationen Cuxhavens und bietet einen gemütlichen Rückzugsort.
Überblick Diese gepflegte Immobilie eignet sich ideal als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre Lage und den sofortigen Urlaubsflair. Die Wohnung wird aktuell zur Ferienvermietung genutzt und bietet eine etablierte Vermietungsmöglichkeit.
Interieur Der helle Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine integrierte Küchenzeile bietet alles Notwendige für entspannte Aufenthalte. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in bester Lage in Cuxhaven-Duhnen, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt. Die touristische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und dem Ahoi! Erlebnisbad ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie den seitlichen Meer- und Schiffsblick und die besondere Atmosphäre dieses beliebten Küstenortes.