Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Hafenblick in Emden

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss (DG) befindet sich in einer **zentralen Innenstadtlage** von Emden und wurde 2016 umfassend kernsaniert. Sie besticht durch einen **schönen Blick auf den Emder Binnenhafen** und ist ab dem **01.10.2026 bezugsfrei**. Die Wohnung bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Flur/Diele, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit gepflegter Einbauküche sowie einem Duschbad mit WC. Ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche runden das Angebot ab.

* **Umfangreich kernsaniert 2016** * Eigene Gas-Zentral-Heizung * Weiße Kunststofffenster (BJ: 2016) mit Isolierverglasung * Kellerraum vorhanden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer **ausgewogenen Infrastruktur** mit Ärzten, Bäckern, Banken und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A-31 ist gut, und die Fachhochschule ist ebenfalls nicht weit entfernt. Öffentliche Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden (Anwohnerausweis erforderlich).