Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Emden-Borssum mit guter Infrastruktur

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Emden-Borssum und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **63,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie teilt sich auf in eine Diele, ein modernes Duschbad, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer und Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

**Besonderheiten:** * Helle und geräumige Wohnräume * Moderne Einbauküche inklusive * Zwei separate Kellerräume mit Stromanschluss * Fliesenboden in der gesamten Wohnung * Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Stadtteil Borssum. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Emder Innenstadt alle 20 Minuten. Auch mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum und die Anbindung an die A 31 ist ebenfalls gegeben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese vielseitige Immobilie!