Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Emden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Emden bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand, da sie im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Sie besticht durch helle, freundliche Räume und eine praktische Aufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus erreichbar sind. Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine abgeschlossene Küche, was für klare Wohnbereiche sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung** * Balkon mit ruhiger Ausrichtung nach hinten * Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Gartenbereichs * Großzügiger Kellerraum und Trockenraum im Keller * Geschützter Fahrradabstellbereich * Hochparterre-Lage für komfortablen Zugang

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage garantiert eine dauerhaft stabile Nachfrage und bietet ein solides Wertsteigerungspotenzial.