Erstbezugswohnung in Ost: Licht, Leben und Komfort auf 91m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 91,79 m² Wohnfläche bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernes Design.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und wird im September 2026 bezugsfertig sein. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem eleganten Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier trifft anspruchsvolles Design auf Funktionalität.

**Interieur** Hochwertige Materialien und eine exquisite Ausstattung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während edles **Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafbereichen für ein natürliches Ambiente sorgt. Moderne Fliesen in den Bädern und der Küche setzen stilvolle Akzente.

**Ausstattung** * Ca. 91,79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Fußbodenheizung * Eichenparkett * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar** (120,00 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt attraktiv in Ost, an der Grenze zu Schwachhausen. Die **hervorragende Infrastruktur** ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A 27 ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof gelangen.