Erstbezug-Traum in Bremen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bremen-Hemelingen. Die Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **82,65 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ab dem **01.09.2026** bezugsfrei.

**Überblick:*** Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der **eigene kleine Garten** mit Terrasse, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien schenkt. Dank des Aufzugs im Gebäude sind alle Etagen bequem erreichbar, was die Wohnung auch für Senioren attraktiv macht.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen und wird mit hochwertigem Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die modernen Badezimmer sind mit großformatigen, hellgrauen Fliesen versehen. Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

**Ausstattung:*** * Neubau – Erstbezug * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Nebenkosten * Fußbodenheizung * Hochwertiger Vinylboden * Eigener Garten mit Terrasse * Aufzug im Gebäude * Seniorengerechte Erreichbarkeit * Optional: Stellplätze mit Wallbox (zzgl. 60 €/Monat)

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Hemelingen, einem gut angebundenen Stadtteil im Bremer Osten. Die Nähe zum Mercedes-Benz Werk und anderen wichtigen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A1 sind ebenfalls vorhanden.