Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Rohrstraße 19, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese moderne Terrassenwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bremerhaven bietet auf **84 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Einbauküche übergeht. Ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche (EBK) * Großes Duschbad * Eigener Hauswirtschaftsraum * Eigene Terrasse * Barrierefrei * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können für **70 € monatlich** mitgemietet werden.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edekamarkt Galvas sind in direkter Nähe. Der Bremerhavener Pflegedienst ist ebenfalls im Haus ansässig und bietet bei Bedarf Unterstützung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Diese moderne Terrassenwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bremerhaven bietet auf 84 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Einbauküche übergeht. Ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edekamarkt Galvas sind in direkter Nähe. Der Bremerhavener Pflegedienst ist ebenfalls im Haus ansässig und bietet bei Bedarf Unterstützung.