Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten, ruhigen und grünen Seitenstraße von Woltmershausen.

Die Wohnung wurde **vollständig renoviert** und ist sofort bezugsfertig. Beim Betreten fällt sofort die Helligkeit und der gute Schnitt der Räumlichkeiten auf, die alle von der Diele aus begehbar sind. Das **moderne Duschbad** ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist separat und muss vom Mieter selbst eingerichtet werden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne * Pflegeleichter Vinylboden und Parkettboden * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** ist sie ideal für 2-3 Personen, die Wert auf Großzügigkeit, ein tolles Wohnambiente und eine schöne, ruhige Lage legen.

Die Lage in Woltmershausen bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Linie 62 gewährleistet. Grünanlagen und der nahegelegene Deich laden zu Freizeitaktivitäten ein.