Traumhafter Ausblick: 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Potenzial in Bremerhaven

Diese attraktive Eigentumswohnung in Bremerhaven-Mitte bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und vier gut geschnittenen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1960 und liegt im 12. Obergeschoss, welches bequem per Fahrstuhl (bis zum 11. OG) erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar, ideal für Kapitalanleger.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine zeitgemäße Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während langlebige Kupferrohre und Thermofenster mit zweifacher Verglasung für Komfort und Effizienz stehen. Ein praktischer Müllschlucker auf der Etage rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit unverbaubarem Ausblick * **Zentrale Fernwärmeversorgung** * **Brandschutztechnische Aufwertung** des Gebäudes 2025 * **Elektrik erneuert** 2010 * Möglichkeit zur **Kombination mit Nachbarwohnung** für Penthouse-Charakter

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und begehrt in Bremerhaven-Mitte mit exzellenter Infrastruktur und maritimer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Anziehungspunkte wie das Klimahaus sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz.