Sanierungsbedürftige Wohnung in Lehe: Ihr Versteigerungsobjekt!

Diese Wohnung in Lehe, gelegen im zweiten Stock, bietet auf **41 m² Wohnfläche** Potenzial für Kapitalanleger und Heimwerker. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1899**, umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Im Inneren zeigt sich die Wohnung renovierungsbedürftig. Die Beschreibung weist auf Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden an der Fassade, fehlende Brandschutztüren und veraltete sanitäre sowie elektrische Installationen hin. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was den Zustand unterstreicht.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: 41 m² * Nutzfläche Keller: 10 m² * Baujahr: 1899 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Zimmer: 2

Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der aktuelle Verkehrswert beträgt **6.000 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den Kaufpreis auf **nur 4.200 EUR** senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Lehe. Die genaue Infrastruktur und Anbindung sind dem Gutachten zu entnehmen.