Einzigartige Versteigerungs-Chance: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im dritten Stock links, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **63,2 m²** bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1970** und ist nach Süden ausgerichtet. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Innenbereich:** Das Badezimmer und der Abstellraum sind als innenliegende Räume gestaltet. Eine Innenbesichtigung war zum Zeitpunkt der Erstellung des Gutachtens nicht möglich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung:** * Loggia für entspannte Stunden * Kellerraum * Heizung und Warmwasser über Fernwärme * Gebäude in gutem Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer südlich ausgerichteten Lage, die für gute Lichtverhältnisse sorgt. Die genaue Nachbarschaftsinformation ist dem Gutachten zu entnehmen.

**Besonderheit:** Nutzen Sie die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 119.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **83.300 EUR** entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Ein echtes Schnäppchen für clevere Käufer!