Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Buntentorsteinweg 97, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante, **geschmackvoll renovierte Altbauwohnung** in einer exzellenten Lage in Bremen Buntentor. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ab sofort zum Verkauf stehen.
Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung schätzen.
**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 lichtdurchflutete Zimmer * Geschmackvoll renovierter Altbau * Ausgezeichnete Lage in Bremen Buntentor * Nähe zum Werdersee und zur Innenstadt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Bremen Buntentor. Die Nähe zum Werdersee und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Straßenbahnhaltestelle Rotes Kreuzkrankenhaus direkt vor der Tür machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Südbad und Parks sind fußläufig erreichbar. Das dynamische Rote Kreuz Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Entdecken Sie diese charmante, geschmackvoll renovierte Altbauwohnung in einer exzellenten Lage in Bremen Buntentor. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ab sofort zum Verkauf stehen.
Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Bremen Buntentor. Die Nähe zum Werdersee und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Straßenbahnhaltestelle Rotes Kreuzkrankenhaus direkt vor der Tür machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Südbad und Parks sind fußläufig erreichbar. Das dynamische Rote Kreuz Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.