Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bremen-Rönnebeck bietet auf **102 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Domizil für das Arbeiten im Homeoffice.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in eine Diele, von der aus die Küche mit moderner Einbauküche, der ca. 34 m² große Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer zugänglich sind. Ein separater Flur erschließt zwei gut geschnittene Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * Loggia zum Entspannen * Ca. 20 m² Nutzfläche * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 separates WC
**Lage** Die Wohnung liegt in Bremen-Rönnebeck mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Bremen-Blumenthal). Die Nähe zur Weser und zu Grünanlagen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Ruhiges Wohnen mit guter Versorgung und Verkehrsanbindung ist hier perfekt kombiniert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bremen-Rönnebeck bietet auf 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Domizil für das Arbeiten im Homeoffice.
Innenbereich Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in eine Diele, von der aus die Küche mit moderner Einbauküche, der ca. 34 m² große Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer zugänglich sind. Ein separater Flur erschließt zwei gut geschnittene Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Bremen-Rönnebeck mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Bremen-Blumenthal). Die Nähe zur Weser und zu Grünanlagen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Ruhiges Wohnen mit guter Versorgung und Verkehrsanbindung ist hier perfekt kombiniert.