Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten und **umfassend modernisierten** Wohnung im Herzen der begehrten Altstadt von Bremen. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, was sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und wurde im Jahr **2024 frisch modernisiert**. Sie betreten einen einladenden Wohnraum, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht.
**Besonderheiten:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC * Frisch modernisiert im Jahr 2024 * Zentrale Lage in der Altstadt * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage:** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Haltestelle Am Brill (147 m) und der Straßenbahnhaltestelle Am Wall (290 m), die Ihnen exzellente Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr bieten. Für den täglichen Bedarf ist ein Alnatura-Supermarkt nur 255 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule (268 m) und die Hochschule für öffentliche Verwaltung (541 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet die perfekte Basis für ein aktives und urbanes Leben in Bremen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Willkommen in dieser charmanten und umfassend modernisierten Wohnung im Herzen der begehrten Altstadt von Bremen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, was sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und wurde im Jahr 2024 frisch modernisiert. Sie betreten einen einladenden Wohnraum, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht.
Besonderheiten:
Lage: Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Haltestelle Am Brill (147 m) und der Straßenbahnhaltestelle Am Wall (290 m), die Ihnen exzellente Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr bieten. Für den täglichen Bedarf ist ein Alnatura-Supermarkt nur 255 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule (268 m) und die Hochschule für öffentliche Verwaltung (541 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet die perfekte Basis für ein aktives und urbanes Leben in Bremen.