Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bremen mit Mieteinnahmen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bremen bietet auf **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Überblick** Die sanierte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei für den neuen Eigentümer, bietet aber aktuell laufende Mieteinnahmen durch eine bestehende WG-Vermietung. Sie ist ideal für Investoren, die eine risikoarme und renditestarke Immobilie im beliebten Bremer Stadtteil Findorff suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Eine praktische, kleine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist hell und funktional gestaltet. Als Bodenbeläge sind pflegeleichter Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie rutschfeste Fliesen im Nassbereich verlegt.

**Ausstattung** * Separates Schlafzimmer * Helles Wohnzimmer * Kleine Einbauküche * Helles Badezimmer * Laminat- und Fliesenböden * Eigener Kellerabteil * Gas-Etagenheizung

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in der Admiralstraße im begehrten Bremer Stadtteil Findorff. Die Nähe zur Hemmstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und der Bremer Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.