Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schevemoor bietet auf ca. 40,48 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Lage. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus das funktionale Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken abgeht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück ist der **großzügige Wohn- und Schlafbereich** mit knapp 27,55 m², der eine integrierte Küchenzeile beherbergt. Diese ist durch eine halbhohe Wand optisch abgetrennt und fügt sich harmonisch in den Raum ein.
**Ausstattung:** * **Geräumiger Balkon** zum Entspannen * Integrierte Küchenzeile * Badezimmer mit Duschwanne und WC * Praktischer Abstellraum * **Ca. 40,48 m² Wohnfläche**
**Lage:** Bremen-Schevemoor bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl nur 220m entfernt), guter medizinischer Versorgung und zahlreichen Grünflächen. Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Linien 1 und 25) ist hervorragend, was schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schevemoor bietet auf ca. 40,48 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Lage. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus das funktionale Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken abgeht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit knapp 27,55 m², der eine integrierte Küchenzeile beherbergt. Diese ist durch eine halbhohe Wand optisch abgetrennt und fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Ausstattung:
Lage: Bremen-Schevemoor bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl nur 220m entfernt), guter medizinischer Versorgung und zahlreichen Grünflächen. Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linien 1 und 25) ist hervorragend, was schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.