Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Alter Postweg 29, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im begehrten Stadtteil Bremerhaven-Speckenbüttel.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung kann **sofort bezogen** werden.
**Innenbereich** Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Wasch- und Trockenmöglichkeit zur Verfügung.
**Ausstattung** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Süd-Balkon * PKW-Stellplatz im Hofbereich (Sondernutzungsrecht) * Gemeinschaftliche Waschküche * Sofort beziehbar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremerhaven-Speckenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Speckenbütteler Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im begehrten Stadtteil Bremerhaven-Speckenbüttel.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Innenbereich Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Wasch- und Trockenmöglichkeit zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremerhaven-Speckenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Speckenbütteler Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein.