Neubau-Traum im Tabakquartier: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im modernen Tabakquartier vereint zeitlose Designarchitektur, hochwertige Ausstattung und eine der spannendsten Wohnlagen Bremens. Mit der Fertigstellung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem Zustand, der heute zunehmend gesucht wird: **neuwertig, energieeffizient und ohne weiteren Aufwand sofort bezugsbereit**.

**Überblick** Auf ca. 91 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen und hellen Sichtachsen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird und höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht wird.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenholzparkett und direkter Zugang zum Balkon. Eine exklusive Einbauküche mit Kochinsel rundet das stilvolle Ambiente ab. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² Balkonfläche und ca. 100 m² Gartenanteil im Alleineigentum** * Fußbodenheizung und moderne Fernwärmeversorgung mit Wärmekopplung * Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach * **Fahrstuhl vorhanden (barrierearm)** * Optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox * **Hochwertige Ausstattung mit Eichenholzparkett**

**Lage** Das Tabakquartier ist eines der gefragtesten Entwicklungsstandorte Bremens und steht für modernes urbanes Wohnen. Die Lage überzeugt durch hochwertige Architektur, Gastronomie, Fitness- und Freizeitangebote sowie eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung an die Bremer Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen. Kurze Wege im Alltag und eine angenehme Ruhe zeichnen dieses lebendige Quartier aus.