Exklusive Neubau-Stadtvilla in Bremens Top-Lage: Ihr Erstbezug 2027!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Bremens, Alt-Oberneuland. Diese repräsentative Neubau-Stadtvilla, geplant für den Erstbezug im Frühjahr 2027, bietet auf ca. **319 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einem ca. **1.753 m² großen Parkgrundstück**.

Das Herzstück des Hauses besticht durch seine lichtdurchflutete Großzügigkeit und eine kompromisslose Bauqualität. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in den weitläufigen Südwestgarten und schaffen fließende Übergänge zwischen dem eleganten Interieur und der grünen Umgebung. Mit **drei edel ausgestatteten Design-Bädern** und einer hochwertigen Materialauswahl erfüllt diese Villa höchste Ansprüche.

- **Effizienzhaus-40+ Standard** für exzellentes Raumklima und energetische Unabhängigkeit - Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Stromspeicher und kontrollierte Belüftung - **Garage mit E-Ladestation** - Möglichkeit zur Mitgestaltung der finalen Ausstattung - **6 Zimmer** (laut Stichworten)

Die Lage in Alt-Oberneuland verspricht herrschaftliche Ruhe, gewachsene grüne Pracht und höchste Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das renommierte Ökumenische Gymnasium, was einen sicheren und kurzen Schulweg für Kinder garantiert. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sowie exzellente Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Reitclubs sind bequem erreichbar. Diese Villa vereint repräsentativen Rückzugsort mit der Nähe zur Hansestadt – ein Statement für nachhaltigen Luxus und Geborgenheit.