Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Woltmershausen

Diese charmante Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen in Bremen-Woltmershausen bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage, kombiniert sie den Charakter einer Maisonette mit einem durchdachten Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihren besonderen Charme. Sie ist perfekt für alle, die eine kompakte, aber dennoch raumgreifende Wohnlösung suchen.

**Innenbereich** Mit 1 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Kunststoff-Isolierfenster (2020) und Holz-Veluxfenster im oberen Bereich gewährleisten helle Räume. Das ca. 2021 sanierte Badezimmer und die ebenfalls aus dieser Zeit stammende Einbauküche bieten modernen Komfort.

**Ausstattung** * Zentrale Gasheizung (2018) * Warmwasserbereitung über Strom * Kontinuierlich überarbeitete Elektrik * Eigener Kellerraum * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

**Lage** Woltmershausen, ein beliebter Bremer Stadtteil, verbindet urbanes Leben mit maritimer Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zur Weser und zur Bremer Innenstadt (kurze Wege per Auto oder ÖPNV) macht die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge stadtnahen Wohnens in einer lebenswerten Nachbarschaft.