Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bremens

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gröpelingen in Bremen. Mit einer Wohnfläche von **28,6 m²** bietet sie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit einer integrierten offenen Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 saniert** und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und kann somit **kurzfristig übernommen** werden, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowohl in der Wohnung als auch im gemeinschaftlichen Keller anzuschließen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **28,6 m²** * Zimmer: 2 (davon 1 mit offener Küche) * Bad: Duschbad * Keller: Eigener Kellerraum vorhanden * Sanierung: 2017 * Übernahme: Kurzfristig möglich * Provision: **Provisionsfrei direkt vom Eigentümer**

Die Lage in Gröpelingen ist ideal: Ruhig gelegen, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur**. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Anbindung ermöglicht ein bequemes Leben ohne lange Wege. Eine Nachbarwohnung kann bei Interesse ebenfalls angeboten werden.