Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in der begehrten Süderstraße in Bremen vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme und einem großzügigen Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnambiente, unterstrichen durch eine stilvolle Echtholztreppe und offene Wohnbereiche.
Das Innere der Maisonette besticht durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertige Materialien wie Eichenparkett. Die beiden Ebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bieten ein flexibles Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung**, die Ihnen ermöglichen, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Beide Balkone sind mit Außensteckdosen, Wasseranschluss und Beleuchtung ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * 78 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Eigener Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzelementen und Eichenparkett * **Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten**
Die Lage in der Süderstraße ist besonders attraktiv durch die **Nähe zur Bremer Schlachte** und der Weserpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut. Diese Maisonette eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der begehrten Süderstraße in Bremen vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme und einem großzügigen Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnambiente, unterstrichen durch eine stilvolle Echtholztreppe und offene Wohnbereiche.
Das Innere der Maisonette besticht durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertige Materialien wie Eichenparkett. Die beiden Ebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bieten ein flexibles Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die Ihnen ermöglichen, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Beide Balkone sind mit Außensteckdosen, Wasseranschluss und Beleuchtung ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Süderstraße ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Bremer Schlachte und der Weserpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut. Diese Maisonette eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.