Großzügige Maisonette in Bremen-Walle mit Balkon

Diese charmante Maisonettewohnung in Bremen-Walle bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein harmonisches Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert großzügigen Wohnraum mit Komfort und Gemütlichkeit. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnlage Bremens mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.

**Interieur** Das Herzstück im Obergeschoss ist der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen, der viel Tageslicht hereinlässt. Von der separaten Einbauküche (2017) aus gelangen Sie auf den großzügigen **Balkon mit Nordwest-Ausrichtung** (22 m²). Ein Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer, die Privatsphäre und ein Gefühl wie im eigenen Haus bieten.

**Ausstattung** * Doppelt verglaste Fenster * Moderne Einbauküche (2017) * Erneuerte Innentüren * **Zwei Garagen** (eine davon vermietet) * **Balkon (22 m²)**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Walle, bekannt für seine gute Infrastruktur, kurze Wege zur Innenstadt und zur Überseestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle "Emder Straße" wenige Gehminuten entfernt) sind vorhanden. Nahegelegene Grünanlagen und die Weser laden zur Erholung ein.