Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus im Norden Deutschlands, ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Haus wurde **ca. 2003 erbaut** und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **248 m²**.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 44 m². Ein teilunterkellerter Bereich bietet weiteren Stauraum. Die Immobilie ist mit einer Garage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
**Besonderheit:** Sichern Sie sich dieses Objekt möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für Sie an. Profitieren Sie von der Expertise eines Marktführers für Zwangsversteigerungen.
* **Wohnfläche:** 248 m² * **Nutzfläche:** 44 m² * **Baujahr:** ca. 2003 * **Etagen:** 2 * **Garage:** vorhanden * **Lage:** Nord, DE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden Deutschlands. Genießen Sie die Vorteile eines Einfamilienhauses mit viel Platz für die ganze Familie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus im Norden Deutschlands, ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Haus wurde ca. 2003 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 248 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 44 m². Ein teilunterkellerter Bereich bietet weiteren Stauraum. Die Immobilie ist mit einer Garage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Besonderheit: Sichern Sie sich dieses Objekt möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Keine Makler- und Notarkosten fallen für Sie an. Profitieren Sie von der Expertise eines Marktführers für Zwangsversteigerungen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden Deutschlands. Genießen Sie die Vorteile eines Einfamilienhauses mit viel Platz für die ganze Familie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern.