Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 2003** bietet auf **248 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich im Norden und besticht durch ihre solide Bauweise.
Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über eine Nutzfläche von 44 m². Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
**Besonderheiten:** * Baujahr: ca. 2003 * Wohnfläche: 248 m² * Nutzfläche: 44 m² * Teilunterkellert * Garage vorhanden * Grundstücksfläche: 1.980 m²
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt beeindruckende 1.980 m², was Ihnen viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2003 bietet auf 248 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich im Norden und besticht durch ihre solide Bauweise.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 44 m². Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt beeindruckende 1.980 m², was Ihnen viel Freiraum für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!