Moderne Doppelhaushälfte in Leherheide: Ihr neues Zuhause!

Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** im Neubau besticht durch ihre moderne Architektur und stilvolle Ausstattung auf ca. **89 m² Wohnfläche**. Als KfW-55-Effizienzhaus erfüllt sie einen modernen energetischen Standard und verfügt über eine effiziente **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**.

**Überblick** Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Sie bietet eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Moderne Bodenbeläge in Holzoptik - Stilvolle Badeelemente - Eigener Garten - **Zwei PKW-Stellplätze**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Bremerhavener Stadtteil Leherheide. Die Umgebung ist familienfreundlich mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A27 ist hervorragend, und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Eine Immobilie, die ruhiges Wohnen mit **verkehrsgünstiger Anbindung** und guter Infrastruktur vereint.