Attraktive Kapitalanlage in Potsdams begehrtester Lage!

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Potsdamer Stadtteil Bornstedt.

Die Anlage, erbaut Ende der 1990er Jahre, besticht durch ihre aufgelockerte Bebauung, liebevoll gestaltete Grünflächen und eine parkähnliche Atmosphäre mit altem Baumbestand und einem kleinen Teich. Dies schafft ein ruhiges und lebenswertes Wohnumfeld, das Bornstedt zu einer der gefragtesten Wohnlagen Potsdams macht.

Die Wohnung selbst verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

**Besonders attraktiv für Kapitalanleger:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Wohnstandort mit hoher Nachfrage.

**Highlights:** * **Lage:** Beliebter Stadtteil Bornstedt, Potsdam * **Wohnfläche:** 53.2 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Kaufpreis:** 154.000 EUR * **Inklusive:** Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz * **Jahresmieteinnahmen:** 7.920 EUR

Die Wohnung liegt auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit von 198 Jahren. Innenaufnahmen sind aus Rücksicht auf die Mieter nicht verfügbar. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.