Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Potsdam

Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung im Potsdamer Süden bietet auf ca. **62,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Homeoffice-Lösung.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet. Das Gebäude aus dem Jahr **1969** ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst wurde laufend gepflegt und modernisiert.

**Innenbereich:*** Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Punkt und bietet Zugang zum **sonnigen Südbalkon**. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist separat gehalten, und der Flur ist funktional geschnitten. Das Badezimmer wurde modern saniert.

**Ausstattung:*** - Hochwertiges Holzparkett in den Wohnräumen - Effiziente Beheizung über Fernwärme - Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer - **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenlage mit wenig Verkehr im Potsdamer Süden. Die Nachbarschaft ist angenehm und von viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist sehr gut, und auch Berlin ist schnell erreichbar.