Skip to main content
Historische Pracht trifft modernen Luxus in Potsdams Top-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 9

Historische Pracht trifft modernen Luxus in Potsdams Top-Lage

Jägerstraße 23, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

403 581 €
6 899 €/m²
2
pokoje
58.5
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1781
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen der historischen Potsdamer Innenstadt. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble, bestehend aus einem denkmalgeschützten Altbau und einem modernen Gartenhaus, bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs zu erwerben.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im liebevoll sanierten Vorderhaus aus dem Jahr **1781** und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit **rund 58 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch restaurierte Dielenböden, hohe Decken und eine charakteristische Architektur, die eine einzigartige Atmosphäre schafft. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Balkon * Hochwertige Ausstattung * Historische Architektur * Zentrale Lage

**Lage** Die Jägerstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Potsdams. Alle Annehmlichkeiten wie die Brandenburger Straße, der Alte Markt, das Holländische Viertel, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der weltberühmte Schlosspark Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt. Potsdam bietet als Landeshauptstadt eine hervorragende Infrastruktur und profitiert von der Nähe zu Berlin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 dny · 1 zobrazení

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

1 636 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

403 581 €· 6 899 €/m²25. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt403 581 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci