Charmante Dachgeschosswohnung in Potsdam mit historischem Flair

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Potsdam, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wurde 1999 hocwertig ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910.

Die ca. 63,79 m² große Wohnung besticht durch ihre besondere Atmosphäre mit freigelegten Holzbalken und viel Tageslicht. Sie verfügt über zwei Zimmer, die viel Gestaltungsspielraum bieten. Das helle Wohnzimmer mit offener Dachschräge lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist dank eines regulären Fensters und eines zusätzlichen Dachfensters stets gut belichtet. Die Einbauküche und das Badezimmer mit Wanne und separater Dusche werden ebenfalls durch Dachfenster optimal mit Tageslicht versorgt. Alle Dachfenster sind elektrisch bedienbar und verfügen über Außenrollläden für optimalen Lichtschutz.

**Besonderheiten:** * Charmante Dachgeschosswohnung mit Holzbalken * Ca. 63,79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Elektrisch bedienbare Dachfenster mit Außenrollläden * Eigener Kellerraum * Monatliches Hausgeld ab 2027: 283,98 €

Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Potsdam überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in bequemer Nähe.

**Lage:** Potsdam **Verfügbarkeit:** Sofort bezugsfrei **Kaufpreis:** 270.000 EUR **Hausgeld:** 315,27 € (2026), 283,98 € (ab 2027) **Baujahr:** ca. 1910 (Dachgeschossausbau 1999)