Dachgeschosswohnung in Potsdam: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1944. Der Ausbau im Jahr 2009 schuf einen hellen und modernen Wohnraum, der den Charme des Altbaus bewahrt.

**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Hochwertiger Parkettboden und eine Einbauküche aus dem Jahr 2010 schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Sonnige Südterrasse mit Blick über die Dächer * Einbauküche (2010) * Parkettboden * Tageslichtbad mit Wanne * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller * **Eigener Stellplatz** (erheblicher Mehrwert in dieser Lage) * Hausgeld ca. 268,00 EUR/Monat

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Potsdams, im grünen und gut angebundenen Stadtteil Babelsberg. Die Nähe zu Parks, Seen und der Havel lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit von B1, A115 und A10 sind weitere Pluspunkte.