Kapitalanlage in Potsdams begehrtester Lage: Bornstedt

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung in Potsdam-Bornstedt bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnanlage, erbaut Ende der 1990er Jahre, besticht durch ihren parkähnlichen Charakter mit gepflegten Grünflächen, altem Baumbestand und einem kleinen Teich, was eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität verspricht.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen durchdachten **2+kk Grundriss**. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Ein eigener **Kellerraum** sowie ein **Tiefgaragenstellplatz** sind ebenfalls vorhanden. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.

**Ausstattung & Merkmale:** * Typ: Eigentumswohnung * Zimmer: 2+kk * Wohnfläche: ca. 46,6 m² * Etage: 1. Obergeschoss * Besonderheiten: Balkon, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Personenaufzug * Zustand: Gepflegt

**Lage:** Potsdam-Bornstedt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünanlagen wie dem Schloss Sanssouci und dem Volkspark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die stabile Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für nachhaltige Investitionen.