Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit Balkon und Gartenblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** harmonischen Wohnkomfort und ein Gefühl von Ruhe. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren **sonnigen Balkon mit Blick ins Grün** des Gemeinschaftsgartens aus, der vom gemütlichen Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von **viel Tageslicht durchflutet** und geht nahtlos in die zeitgemäße Küche über, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine Garderobe.

**Ausstattung:** * Ca. 5 m² großer Sonnenbalkon * Zeitgemäße Küche * Badezimmer mit Wanne * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Nutzung: Fahrradkeller, Waschküche * Fernwärmeanschluss

Die Wohnung befindet sich in einer **naturnahen Lage** und profitiert von der schönen Aussicht ins Grüne. Ein monatlicher Erbbauzins von 39,- € ist zu entrichten. Ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung von Fahrradkeller und Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.