Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Potsdam

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten historischen Gebäudes in Potsdams begehrter Berliner Vorstadt. Ursprünglich 1890 erbaut und zwischen 2010 und 2014 umfassend modernisiert, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohnraum von ca. 38 m², der dank der Ecklage viele Fenster und einen besonderen **offenen Kamin** für gemütliche Stunden bietet. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits integriert. Das geräumige Schlafzimmer misst knapp 16 m². Das **hochwertig ausgestattete Wannenbad** verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Bidet und exklusive Fliesen sowie Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Hochwertige Eichendielenböden * Zweifach verglaste Holzfenster * Offener Kamin * Einladender Balkon mit Blick zum Innenhof * Fußbodenheizung * Bequemer Zugang dank **Aufzug** * Ca. 6 m² großes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zum Schlosspark Neuer Garten** und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Lage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist exzellent.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für **zusätzliche 35.000 €** erworben werden. Eine Übernahme eines günstigen Restdarlehens ist möglich.