Historische Villa in Potsdam: Luxuswohnen mit Wasserblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser einzigartigen Villa aus dem Jahr 1901, gelegen in der begehrten Lage Potsdams mit herrlichem Blick auf das Wasser.

**Historische Pracht trifft modernen Luxus** Diese beeindruckende Villa, ursprünglich vom Königlichen Hofbaumeister Albert Bohm erbaut und 1912 erweitert, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die weitläufigen Wohnräume sind überwiegend zum Wasser ausgerichtet und eröffnen einen malerischen Blick Richtung Sacrow und Schloss Glienicke. Der parkartige, nach Süden ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein.

**Großzügiges Interieur und durchdachte Raumaufteilung** Die Villa besticht durch hohe Decken (ca. 3,65m im EG, 3,60m im OG) und eine luxuriöse Haptik. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem repräsentativen Kaminzimmer, ein Gäste-WC, eine vollausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer sowie Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Räume, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon mit Wasserblick. Ein ca. 20 m² großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Regendusche rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten** * Ca. 80 m² große Einliegerwohnung in der Remise (4 Zimmer, Bad) * Parkartiger Garten mit Südausrichtung * Mehrere Terrassen und ein Balkon * Garage und zahlreiche Stellplätze * Souterrain mit 3 Zimmern, Hobbyraum und separatem Gäste-WC

**Lage & Infrastruktur** Die Villa befindet sich in einer der schönsten Städte Deutschlands, Potsdam, inmitten einer UNESCO-Weltkulturerbe-Landschaft. Genießen Sie die Nähe zur Natur, den unvergleichlichen Wasserblick und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Berlin und zum Potsdamer Hauptbahnhof. Kulturelle Highlights wie die "Schiffbauergasse" und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.