Studio zur Miete

Dieses hochwertig ausgestattete Apartment bietet auf ca. 26,94m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Der effizient geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und verbindet Wohnen, Kochen und Entspannen auf harmonische Weise. Hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein besonders behagliches Wohngefühl, während das modern gestaltete Badezimmer den zeitgemäßen Anspruch unterstreicht. Große Fensterflächen - teilweise bodentief - schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die integrierte Pantryküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, sodass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs komfortabel abgedeckt sind. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Pauschalmietmodell: Die Miete umfasst neben den klassischen Nebenkosten auch Strom und Highspeed Internet und bietet damit ein echtes Rundum-sorglos-Paket mit maximaler Planungssicherheit und minimalem Aufwand im Alltag. Ergänzend stehen optionale Serviceleistungen wie Reinigung zur Verfügung. Ein zentraler Waschmaschinen- und Trocknerraum im Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Ein Apartment, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und maximale Einfachheit ideal miteinander verbindet. Lage Zentrale Lage nahe Holländischem Viertel - urban, lebendig, hervorragend angebunden Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams - nur wenige Schritte vom charmanten Holländischen Viertel entfernt. Das historische Quartier mit seinen markanten Backsteinfassaden, individuellen Boutiquen, Cafés und Galerien prägt das besondere Lebensgefühl der Umgebung und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt. Hier trifft kulturelle Vielfalt auf urbanen Komfort: Wochenmärkte, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig bieten die Haveluferpromenade, der Alte Markt sowie die Parkanlagen rund um Sanssouci zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und sind fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu bedeutenden Institutionen wie dem Filmstudio Babelsberg, der Universität Potsdam, dem Hasso-Plattner-Institut sowie verschiedenen Forschungsinstituten und Unternehmen in Potsdam und Berlin. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb Potsdams sowie zum Hauptbahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie das Berliner S-Bahn-Netz. Auch mit dem Auto ist Berlin zügig erreichbar - über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und die A115 (AVUS) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hauptstadt. Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und höchste Lebensqualität ideal miteinander verbindet. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen