Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ziltendorf, das **viel Platz und Potenzial** für Ihre Wohnträume bietet. Auf ca. **155 m² Wohnfläche** verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter **fünf Schlafzimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Arbeitsbereiche ermöglichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in **solider Massivbauweise** errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den letzten Jahren **wesentliche Modernisierungen** durchgeführt wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Elektrik und Fenster im Jahr **2014**, die Dacherneuerung **2021** und eine neue Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr **2022**.

**Highlights:** * Ca. 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer * Grundstücksfläche von ca. 785 m² * Doppelgarage, Einzelgarage und Stellplatz * Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse (Ostausrichtung) * Moderne Heizungsanlage (Gas-Brennwert, 2022) * Neue Dacheindeckung (2021), neue Fenster und Elektrik (2014)

Das ca. 785 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies mit einem gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine überdachte Terrasse mit Ostausrichtung bietet den perfekten Ort für den Morgenkaffee. Die Hofeinfahrt ist vollständig gepflastert und verfügt über ein zweiflügeliges Tor.

Die Lage in Ziltendorf, Brandenburg, besticht durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind vorhanden. Die Anbindung an größere Städte wie Eisenhüttenstadt (ca. 10 Min.) und Frankfurt (Oder) (ca. 15 Min.) ist hervorragend, die A12 ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Oder runden das Angebot ab.