Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese Wohnung vereint architektonischen Komfort, natürliche Tageshelligkeit und ästhetisches Stilempfinden. Auf einer ansprechend aufgeteilten Wohnfläche erhalten Sie eine feine Ausstattung. In der geräumigen Diele zeigt sich ein schöner heller Parkettboden, der durchgängig in den Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verlegt wurde. Eine verglaste Doppelflügeltür eröffnet den Zugang vom Wohn-, Koch- und Essbereich zur traumhaften Sonnenterrasse mit Seeblick. Integriert ist eine zeitgemäße Einbauküchenzeile, die Tageslicht durch ein Fenster erhält. Das Schlafzimmer ist ein sehr behagliches Refugium, noch dazu mit einer Doppelflügeltür zum französischen Balkon und einem maßgefertigten Einbauschrank. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer begeistert das geräumige und geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das u.a. mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckwanne und separaten Duschkabine reichhaltig ausgestattet ist. Perfektioniert wird der Grundriss von dem ebenfalls weiß gefliesten Gäste-WC. Bequem barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar sind der zum Kaufpreis gehörende Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz, für den 20.000,- € extra zu zahlen sind. Selten bietet sich ein derart schlüssiges Kaufangebot für das Wohlgefühl - sichern Sie sich eine sehr sympathische Immobilie in wunderbarer Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Anzahl Terrassen: 1
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese Wohnung vereint architektonischen Komfort, natürliche Tageshelligkeit und ästhetisches Stilempfinden. Auf einer ansprechend aufgeteilten Wohnfläche erhalten Sie eine feine Ausstattung. In der geräumigen Diele zeigt sich ein schöner heller Parkettboden, der durchgängig in den Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verlegt wurde. Eine verglaste Doppelflügeltür eröffnet den Zugang vom Wohn-, Koch- und Essbereich zur traumhaften Sonnenterrasse mit Seeblick. Integriert ist eine zeitgemäße Einbauküchenzeile, die Tageslicht durch ein Fenster erhält. Das Schlafzimmer ist ein sehr behagliches Refugium, noch dazu mit einer Doppelflügeltür zum französischen Balkon und einem maßgefertigten Einbauschrank.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer begeistert das geräumige und geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das u.a. mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckwanne und separaten Duschkabine reichhaltig ausgestattet ist. Perfektioniert wird der Grundriss von dem ebenfalls weiß gefliesten Gäste-WC.
Bequem barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar sind der zum Kaufpreis gehörende Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz, für den 20.000,- € extra zu zahlen sind.
Selten bietet sich ein derart schlüssiges Kaufangebot für das Wohlgefühl - sichern Sie sich eine sehr sympathische Immobilie in wunderbarer Lage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1