Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Woltersdorf

Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **erst 2016 erbauten Mehrfamilienhaus** mit nur fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage von Woltersdorf.

**Überblick** Die ca. **66 m² große Erdgeschosswohnung** ist **barrierefrei zugänglich** und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Echtholzfußböden und moderner Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen, überdachten Terrasse** (Südwest-Ausrichtung). Die separate Küche ist mit einer **hochwertigen Markenküche** der Firma Häcker ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne, **altersgerecht gestaltete Badezimmer** ist rollstuhlgerecht.

**Ausstattung** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Bad * Barrierefrei zugänglich * Fußbodenheizung * Hochwertige Echtholzfußböden * Überdachte Terrasse (ca. 22 m²) * Separate Küche mit Markenküche (Häcker) * Pkw-Stellplatz * Zusätzlicher Abstellraum * Vollständig eingezäuntes Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten und naturnahen Wohnlage von Woltersdorf, nahe der Woltersdorfer Schleuse und dem Flakensee. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend (Straßenbahn zum S-Bahnhof Rahnsdorf, Bus zum Bahnhof Erkner). Die Infrastruktur ist sehr gut mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe.