Zpět na výsledky

Wohnung zum Kauf - Pohled na nemovitost 1 z 12

Wohnung zum Kauf

Steinhöfel, Bundesrepublik Deutschland

143 000 €

1 810 €/m²

4

pokoje

79

m²

2/2

podlaží

4

pokoje

79

m²

2/2

podlaží

designermakler (Agentur Lohmann)

C

Energie

Plynové

Topení

Více v Steinhöfel

28 dalších v Steinhöfel →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk

Pokoje:4

Rok výstavby:1996

Energie:C

Parkování

Popis

Willkommen im Grünen! Eine gute (Auto-)Stunde östlich von Berlin finden Sie Natur, einen Badesee und wundervolle ländliche Idylle. Suchen Sie eine Kapitalanlage, bzw. ein schönes Domizil in guter Reichweite der Hauptstadt?

Das Objekt "Hein am See" ist ein modernes, 1996 erbautes Wohn- und Ärztehaus, in dem aktuell 3 Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen.

Die ca. 79 m² große 4-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 10) ist ab sofort zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des soliden und gepflegten Gebäudes.

Lage Die schöne Wohnung liegt im kleinen Ort Heinersdorf (Steinhöfel), ca. 1 gute Stunde Fahrtzeit östlich von Berlin, nahe Müncheberg und unweit von Fürstenwalde/ Spree. Vor der Haustüre befindet sich ein ausgedehnter grüner Park mit altem Baumbestand entlang der Straße. Wenige hundert Meter entfernt liegt ein netter Spielplatz, in die andere Richtung gelangen sie nach ca. 1.300 Metern entlang des nahen Heinersdorfer Sees an eine wunderschöne Wald-Badestelle mit Sandstrand und Liegewiese. Die Badestelle ist auch per Auto erreichbar.

Heinersdorf, eine lebenswerte und lebendige kleine Gemeinde am schönen Heinersdorfer See, verfügt neben Kita, Grundschule und Hort, einem kleinen Einkaufsmarkt und Gastronomie im Ort auch über eine Arztpraxis, eine Physiotherapie-Praxis und einen Friseur/Kosmetiksalon, letztere drei direkt im Haus. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie etc. sind im ca. 7km entfernten Müncheberg vorhanden.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die schöne und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. OG eignet sich bestens für Familien mit Kindern oder Bewohner mit Platzbedarf für's Homeoffice.

Ein Ort zum Wohlfühlen, bzw. ein Quartier abseits des städtischen Treibens – Homeoffice und Naturverbundenheit mit Schwimmen/ Joggen/ Radeln im / um den schönen Heinersdorfer See oder der weiteren Umgebung bieten sich an.

Für Kapitalanleger/ Investoren ist diese gut vermietete Wohnung in attraktiver Reichweite Berlins ein interessantes Objekt.

Anbieter-Objekt-ID: EAB25010

Für Ihre Fragen oder einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Der "designermakler" freut sich auf Ihre Anfrage. :)

Heizungsart: Heizkoerper

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2

Topení:Plynové

Vybavení

Parkování

Lokalita

Město:Steinhöfel Kraj:Oder-Spree Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100

🚇

Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

31

🏪

Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0

👨‍👩‍👧

Rodina

Školy, parky a hřiště

19

🚶

Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

37

🎭

Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

36

🌬️

Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70

🔇

Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100

🌊

Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100

📈

Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

🌳

Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+

Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60

Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100

Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 29. června 2026

Náklady

Financování

580 €/měs.

Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

143 000 €· 1 810 €/m²29. 6. 2026

Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

designermakler (Agentur Lohmann)

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí4. srpna 202613 min čtení

Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska

Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.

Peter Marci

Data z trhu a ceny19. května 20268 min čtení

Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu

Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.

Peter Marci

Daně, právo a zahraničí23. července 202611 min čtení

Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí

Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.

Peter Marci

Data z trhu a ceny21. července 202612 min čtení

Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026

Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.

Peter Marci

Data z trhu a ceny11. června 20269 min čtení

Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou

Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.

Peter Marci

Průvodce koupí3. července 202615 min čtení

Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)

Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.

Peter Marci

Prodej a realitní kanceláře2. srpna 202612 min čtení

Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě

Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.

Peter Marci

Prodej a realitní kanceláře24. července 202612 min čtení

Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě

Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.

Peter Marci

Chytřejší vyhledávání29. července 202610 min čtení

Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)

Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.

Peter Marci

Chytřejší vyhledávání22. července 202610 min čtení

Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou

Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.

Peter Marci

Pronájem6. června 20269 min čtení

Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou

Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.

Peter Marci

Data z trhu a ceny1. července 202610 min čtení

Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě

Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.

Peter Marci

Willkommen im Grünen! Eine gute (Auto-)Stunde östlich von Berlin finden Sie Natur, einen Badesee und wundervolle ländliche Idylle. Suchen Sie eine Kapitalanlage, bzw. ein schönes Domizil in guter Reichweite der Hauptstadt?

Das Objekt "Hein am See" ist ein modernes, 1996 erbautes Wohn- und Ärztehaus, in dem aktuell 3 Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen.

Die ca. 79 m² große 4-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 10) ist ab sofort zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des soliden und gepflegten Gebäudes.

Lage Die schöne Wohnung liegt im kleinen Ort Heinersdorf (Steinhöfel), ca. 1 gute Stunde Fahrtzeit östlich von Berlin, nahe Müncheberg und unweit von Fürstenwalde/ Spree. Vor der Haustüre befindet sich ein ausgedehnter grüner Park mit altem Baumbestand entlang der Straße. Wenige hundert Meter entfernt liegt ein netter Spielplatz, in die andere Richtung gelangen sie nach ca. 1.300 Metern entlang des nahen Heinersdorfer Sees an eine wunderschöne Wald-Badestelle mit Sandstrand und Liegewiese. Die Badestelle ist auch per Auto erreichbar.

Heinersdorf, eine lebenswerte und lebendige kleine Gemeinde am schönen Heinersdorfer See, verfügt neben Kita, Grundschule und Hort, einem kleinen Einkaufsmarkt und Gastronomie im Ort auch über eine Arztpraxis, eine Physiotherapie-Praxis und einen Friseur/Kosmetiksalon, letztere drei direkt im Haus. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie etc. sind im ca. 7km entfernten Müncheberg vorhanden.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die schöne und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. OG eignet sich bestens für Familien mit Kindern oder Bewohner mit Platzbedarf für's Homeoffice.

Ein Ort zum Wohlfühlen, bzw. ein Quartier abseits des städtischen Treibens – Homeoffice und Naturverbundenheit mit Schwimmen/ Joggen/ Radeln im / um den schönen Heinersdorfer See oder der weiteren Umgebung bieten sich an.

Für Kapitalanleger/ Investoren ist diese gut vermietete Wohnung in attraktiver Reichweite Berlins ein interessantes Objekt.

Anbieter-Objekt-ID: EAB25010

Für Ihre Fragen oder einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Der "designermakler" freut sich auf Ihre Anfrage. :)

Heizungsart: Heizkoerper