Maisonette zur Miete

Idyllisches Wohnen in der Natur mit einer hervorragenden Lebensqualität ... Das exklusive Wohn- und Ärztehaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein stilvolles, von Holz und viel Grün geprägtes Außendesign. Besonders der einladende liebevoll bepflanzte Innenhof strahlt sofort Ruhe und Geborgenheit ... Freude auf das Heimkommen aus. Jeder Wohnung ist eine Garage (zzgl. 60 EUR/mtl.) mit praktischem Abstellverschlag zugeordnet und es gibt noch einen separaten Gemeinschaftsfahrradabstellraum im Haus. Des Weiteren sorgt ein Fahrstuhl für einen barrierefreien Zugang von der Garage aus bis vor die Wohnungstür. Nun zur Wohlfühlwohnung mit Loft-Charakter ... Schon beim Betreten der Wohnung wird das besondere Raumgefühl dieser Maisonette spürbar. Der einladende, offene Eingangsbereich geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Blickfang ist die außergewöhnliche, innenliegende Loggia. Durch die dreiseitige, bodentiefe Verglasung fungiert sie wie ein transparenter Raumteiler, der maximales Tageslicht tief in die Wohnung leitet. Sie kombiniert den geschützten Komfort eines Wintergartens mit dem Frischluft-Gefühl eines klassischen Balkons ... zur Straßenseite hin ist sie offen, während die hochwertigen Glaselemente und der edle Holz-Dielenboden im Inneren gemütliche Stunden bei jedem Wetter garantieren. Ebenso befindet sich im unteren Wohnbereich gleich neben dem Wohnungseingang das Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken. Eine elegante Holztreppe führt in das gemütliche Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung. Vom Flur aus gehen die drei separaten Zimmer sowie das Hauptbad ab. Die Räume überzeugen durch charmante Dachschrägen, tiefen Gaubenfenstern (Nischenfenster), die den Zimmern eine behagliche Atmosphäre verleihen - ob klassisches Schlafzimmer, freundliches Kinderzimmer oder ruhiges Home-Office - der clevere Schnitt bietet maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnwünsche. Im modernen, hell gefliesten Bad mit großem Fenster sind WC, Handwaschbecken, eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne zum Entspannen mit Blick in den Himmel angeordnet, des Weiteren sorgt ein Handtuchtrockner für kuschelig warme Handtücher. Ausgestattet sind die Wohnräume mit hochwertigen, pflegeleichten Vinyl-Design-Böden in warmer Holz- und Steinoptik, Gäste-WC und Bad mit modernen Fußbodenfliesen. Eine zukunftssichere Hybridheizung (Kombination von Erdwärme und Erdgas) als Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für die wohlige Wärme von "unten". Haben WIR IHRE Neugier geweckt ? Erleben SIE dieses exklusive Wohnen LIVE - greifen Sie direkt zum Hörer und rufen Sie uns an. Ihre Ansprechpartnerin Jacqueline Röstel (0173 8911169) führt Sie gern durch IHR neues wohliges Zuhause. Lage Die komfortable Maisonette-Wohnung - im 1. OG und Dachgeschoss gelegen - befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Ärztehaus (Allgemeinpraxis, 2 Büro- und 6 Wohneinheiten) in Müllrose, Neustadt 38/40. "Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander. Weitere Informationen Sonstiges Allgemeine Mietvoraussetzungen: \* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen \* eine Hundehaltung ist nicht erwünscht ! \*\*\* Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! \*\*\* \*\*\* Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! \*\*\* Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister