Charmantes Haus in ruhiger Berliner Lage mit Garage

Dieses solide Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1936**, bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre.

**Übersicht** Das Haus gliedert sich in 2 1/2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Berliner Innenstadt schätzen.

**Innenbereich** Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das kleine Zimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche mit einer praktischen Kammer sowie das Duschbad sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und traditionelle Doppelkastenfenster. Ein Teilkeller, erreichbar über eine Außentreppe, bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** * Gasheizung * Doppelkastenfenster * Teilunterkellert * **Garage (ca. 44 m² Grundfläche)** * Dachboden

**Lage** Das Haus befindet sich in **Rahnsdorf**, einem idyllischen Stadtteil im Südosten Berlins (Treptow-Köpenick). Die Umgebung besticht durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und eine ruhige Atmosphäre. Die Nähe zur Müggelspree und den Müggel-Seen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine gute Anbindung besteht über die Buslinie 161 zum S-Bahnhof Rahnsdorf (S3), von wo aus das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten erreichbar ist. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.