Fachwerktraum in Sabrodt: Historisches Haus mit riesigem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1948 in traditioneller Fachwerkbauweise, erwartet Sie auf einem ca. **1.732 m² großen Grundstück** in idyllischer Lage von Tauche/Sabrodt.

Das Haus bietet auf ca. **81,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (Anbau von 1976) sowie eine Veranda, die als Windfang dient. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres ausgebautes Schlafzimmer und eine kleine Kammer, ergänzt durch einen unausgebauten Dachraum.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück** mit altem Baumbestand und eigenem Brunnen * Teilkeller für zusätzlichen Stauraum * Garage, mehrere Schuppen und ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude * Überdachte Terrasse und Wäschetrockenplatz * **Gas-Brennwerttherme** (2014) und Kunststofffenster (1998-2001) * Dachschrägendämmung (1997), Fassadenanstrich (ca. 2007)

Die Immobilie befindet sich in Sabrodt, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tauche, eingebettet in die reizvolle Fluss- und Seenlandschaft des Spreegebiets. Die naturnahe Lage bietet hohen Erholungswert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wassersport. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der näheren Umgebung vorhanden, die Kreisstadt Beeskow ist ca. 12 km entfernt. Die Anbindung an die B87 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Frankfurt (Oder) und der Metropolregion Berlin (ca. 90 Min.).

Dieses Haus ist eine **solide Grundlage** für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung schätzen.