Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Zechin, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Zechin und bietet auf **181 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde ca. **1850 erbaut** und besticht durch seinen historischen Charakter. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die **Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.294 m²**, was Potenzial für Gartenprojekte oder Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche:** 181 m² * **Grundstücksfläche:** 1.294 m² * **Baujahr:** ca. 1850 * **Garage:** Vorhanden * **Verkauf:** Über Zwangsversteigerung (Vorabkauf möglich) * **Kosten:** Keine Makler- und Notarkosten
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf kann unter Umständen möglich sein, was den Versteigerungstermin überflüssig macht. Beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungen in der Regel kein Energieausweis erforderlich ist. Die genaue Lage und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, falls möglich.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Zechin und bietet auf 181 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und besticht durch seinen historischen Charakter. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.294 m², was Potenzial für Gartenprojekte oder Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf kann unter Umständen möglich sein, was den Versteigerungstermin überflüssig macht. Beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungen in der Regel kein Energieausweis erforderlich ist. Die genaue Lage und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, falls möglich.