Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter MarciNachhaltig Wohnen in Falkensee: Neubau-Apartment mit Wärmepumpe
Krampnitzer Straße 16, Falkensee, Bundesrepublik Deutschland
1 330 €
18 €/m²
3
pokoje
76
m²
2/2
podlaží
3
pokoje
76
m²
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Falkensee
29 dalších v Falkensee →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování
Popis
Erleben Sie nachhaltiges Wohnen in Falkensee mit diesem modernen Neubauprojekt, das Komfort und Umweltbewusstsein vereint. Die Wohnungen sind Teil eines innovativen Konzepts, das auf ganzheitliche Ressourcennutzung und Energieeffizienz setzt.
Die Innenräume überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen elektrischen Sonnenschutz, der für angenehme Raumtemperaturen sorgt, und die Wärmeversorgung erfolgt über umweltfreundliche Luftwärmepumpen. Die Warmwasserzufuhr wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
- **Neubauprojekt mit KfW-55-EE-Zertifikat** - **Heizung über effiziente Luftwärmepumpen** - **Elektrischer Sonnenschutz in allen Einheiten** - **Nachhaltiges Sponge-City-Prinzip zur Klimaanpassung** - **Fotovoltaikanlagen auf den Dächern zur Stromerzeugung** - **Mindestmietdauer von 1 Jahr**
Die Lage in Falkensee bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Erholung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind gut erreichbar, was diesen Standort ideal für Familien, Singles und Paare macht.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Elektrické
Vybavení
Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:265 €
Kauce:3 990 €
Minimální nájem:12 měsíců
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100🚇
62Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
57Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
58Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
70Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
38Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
74
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
1 330 €· 18 €/m²7. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt1 330 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci