Charmante Altbauwohnung in Eberswalde mit 102 m² Wohnfläche

Diese charmante Altbauwohnung in Eberswalde bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren historischen Charme sowie eine exzellente Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Platz und ein besonderes Wohngefühl legen. Sie befindet sich in der Heegermühler Straße 7, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Westend.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie zu zwei separaten Räumen, die sich hervorragend als Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, tageslichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos an das großzügige Schlafzimmer angrenzt. Die Küche ist vom Eingangsbereich direkt zugänglich.

**Ausstattung** - Ca. **102,12 m² Wohnfläche** - Historischer Altbaucharme - Helles Ambiente durch zahlreiche Fenster - Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche - Vielseitig nutzbare Zimmer

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Eberswalde im Ortsteil Westend. Die Heegermühler Straße ist eine Hauptverkehrs- und Versorgungsachse mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kitas und die Hochschule HNEE sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent (O-Bus vor der Tür, Anbindung an den Hauptbahnhof) und die Berliner Innenstadt ist per Regionalbahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung mit dem Finowkanal und umliegenden Wäldern lädt zur Erholung ein.