Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage nahe Bernau

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1995 und bietet auf ca. **94,4 m² Wohnfläche** viel Platz.

**Übersicht** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten und besticht durch ihre ruhige Lage im Ortsteil Rüdnitz, nahe Bernau. Die Grünanlagen werden professionell gepflegt, was zu einem durchweg positiven Gesamteindruck beiträgt.

**Innenbereich** Mit 4,5 Zimmern (entspricht **4+1 Disposition**) bietet die Maisonette eine flexible Raumaufteilung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, wobei bei Auszug keine erneute Renovierung erforderlich ist. Das Baujahr des Hauses ist 1995.

**Ausstattung** * Ca. 94,4 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer (4+1 Disposition) * Baujahr 1995 * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige und grüne Umgebung

**Lage** Der Ortsteil Rüdnitz überzeugt durch seine idyllische, grüne Landschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in Bernau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Station ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Auch die Nahversorgung in Bernau mit Supermärkten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Diese Lage vereint Ruhe und Erholung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ideal für Familien und Pendler.